UR団地住んでみての雑感やインテリアコーディネート

UR東京都足立区竹の塚第一団地 築55年 住んでみて実際どうだったかなど これから団地へ入居しようか迷っている方へ。少しでもお役に立てればと思い、記事を書いていきます。

UR賃貸物件 半額で借りる方法

URの賃貸物件で事故死があったお部屋は、約半額の家賃で1年~2年位住むことができます。 事故物件の探し方 URのホームページにアクセスし、一番下の方の特別募集住宅というところをクリックします。 そうすると関東だと東京○件、神奈川○件、千葉○件、埼玉○件…

UR竹ノ塚第一団地 1LDKのお部屋

最近竹ノ塚第一団地では1LDKのお部屋も増えましたね。URのホームページには若者向けのお部屋と記載されています。 北向きに浴室があるタイプのお部屋と南向きに浴室があるタイプのお部屋ではクローゼットや物入れの位置が異なりますが、どちらも間仕切りを開…

UR団地 ゴミ置き場 ゴミステーション

こちらは各階段の入口前のゴミ置き場 物置きの中にネットや不燃ゴミのボックスが入っています。 こちらはゴミステーション ゴミ置き場は団地の各棟の階段の入り口前にあります。私は段ボールやペットボトル、不燃ゴミなどは団地内のゴミステーションに出して…

UR団地内の駐車場 バイク置き場

機械式駐車場 団地の前に駐車スペースがある棟も。 こちらはバイク置き場 団地の敷地内には平置きと機械式駐車場があります。東京都内の賃貸マンションやアパートなどには敷地内に駐車場はほとんどついていないので、車をお持ちの方は便利だと思います。また…

UR団地 ガスファンヒーター・石油ストーブが使える

URにはガス栓がついているのでガスファンヒーターが使えます。ガスファンヒーターはエアコンに比べると暖まるのが早いので、真冬の寒い朝だと助かりますよ。 また、石油ストーブも使えます。竹の塚第一団地は冬場は石油を売りにくる業者がいるので、灯油を…

UR団地 和室を洋室へリフォームできる

こちらが和室です 入居時は畳が表替えされていて気持ちがいいです 北向きですが日中は明るいですよ 最近は1LDKなどオールフローリングの物件も増えてきてますが、2DKだと北側の部屋が和室のパターンが多いですね。私は一人暮らしなので、ダイニングと続きの…

UR団地 ベランダに物置き

2DKで北側に浴室のあるタイプの部屋にはベランダに物置がついています。車を持っている方だとカー用品やタイヤなどが収納できて便利だと思います。私は灯油や浴槽の蓋をしまっています。 物置の中は真ん中に仕切りが 仕切りは取り外しできます こちらがベ…

UR賃貸物件 家賃が高いイメージ

私は今のUR団地に住む前にアーバンライフ亀戸、フレール西新井第二に住んだことがあります。アーバンライフ亀戸は亀戸駅から徒歩5分くらいで立地がとてもよく、作りも立派です。1LDKで家賃は15万位。1Kだとバストイレ一緒で家賃は11万~12万位します。 アーバ…

UR団地 換気扇なし 浴室のタイルが乾きにくい

こちらが浴室のタイル 濡れると完全に乾くまで相当な時間がかかる 浴室は古いながらも小ぎれいではありますが、床のタイルは濡れると丸一日経っても乾かないです。換気扇がないので仕方がないと思いますが。私はいつも浴槽の中でシャワーを浴びるようにして…

UR団地の階段ホール

団地の階段 5階から4階へ降りるところ 団地を内覧する際は、部屋だけではなく階段もよく見た方がいいです。階段の壁に落書きがあったり、ゴミが落ちて汚いところはあまりよくないかもしれません。階段は上に行くほど人の通りも少ないのできれいだったりしま…

UR竹ノ塚第一団地2DK オールフローリング・クローゼット付きの部屋

こちらはベランダ側の洋室になります パナソニック製のエアコンがついています 右手がダイニングキッチン 脱衣室です 防水パンはありませんが、洗濯機用の蛇口とコンセントはあります こちらは浴室 網戸はもちろんついていませんでした こちらがキッチン 奥…

UR団地 希望の物件に住む方法として

こちらは南側に浴室のあるタイプのお部屋 リビングのドアやトイレのドアがマンション風 URのホームページを見てるんだけど、なかなか希望の物件が出ないこともありますよね。とくに安い物件だとネットに出ても一瞬で掲載終了となってしまいます。 もし、この…

UR団地 エアコンがない?

最近はエアコン付きの物件も多くなってきてますが、うちはもともとエアコンはついていませんでした。洋室の部屋にはエアコン用の穴(窓から通します)と電源はついていますので、すぐに設置できます。ただし北側の部屋はそれらの物はついていませんので、取…

キッチン周りのアレンジ

うちのキッチンには、つり下げるタイプの棚がついていません。物件によってはついているところもあります。キッチン棚の下には100円ショップで購入したつっぱり棒を活用して、キッチンタオルやキッチンツールなどをぶらさげています。サイドはつっぱりラック…

キッチンと洋室の間仕切り

キッチンと洋室の間に間仕切りがありますが、うちは上にも小さい間仕切りのついた昔ながらの古い作りです。天井から1枚の仕様の間仕切りタイプのお部屋もありますよ。あと間仕切りを完全にとっぱらった1LDKタイプの部屋もあります。家賃はちょい高めでですが…

クローゼットがない

リフォームでクローゼットがついた部屋もありますが、ほとんどの部屋が押し入れとなっています。そのため服をかけるところがなく不便。ネット通販で画像のクローゼットを購入。ルーバー扉でおしゃれ。服もたくさん入ります。ただし組み立てに半日くらいかか…

UR 竹の塚第一団地 2DKの間取りは2通りある

竹の塚第一団地は2DKは2つの間取りがあります。 私の住んでいる部屋は北側に浴室のあるタイプとなりますが、部屋が振り分けになっていますので二人暮らしの場合プライバシーが保てるのがいいです。欠点としましては脱衣室が玄関ホールと一緒になってしまうこ…

テーブルコンロをビルトイン風にアレンジ

花畑団地などはビルトインコンロがついていますが、ほとんどの団地はテーブルコンロを設置する形になると思います。ビルトインコンロにリフォームできるようですが、費用は25万かかるとか。(JS(日本総合住生活)より) 賃貸でそんなにお金はかけられないの…

UR団地 キッチン

古い団地ながらもキッチンは小ぎれいです。入居時は隅々までクリーニングされている感じでした。二人がけのダイニングテーブルがちょうどいい大きさです。冷蔵庫の横にピアノを置いていますが、二人がけのソファーと小さめのリビングテーブルを配置してリビ…

UR団地 防水パンがない

団地の最大の欠点としてあげられるのが、防水パンがないことです。(竹の塚第一団地は防水パン取り付け工事が始まる予定になっています。詳細はまた後ほど記事に投稿します。)現状ですと、床に直に洗濯機を置くかJS(日本総合住生活)で販売している洗濯機…

脱衣室はカーテンで仕切る

竹の塚第一の場合、2DKの間取りは2タイプあり、北に浴室があるタイプと南に浴室があるタイプがあります。うちは北に浴室のあるタイプで脱衣所が玄関のホールと一緒になっています。そのため、カーテンで仕切れるように上にレールがついています。 レールの高…

玄関にシューズボックスがない

玄関にはシューズボックスがありません。シューズボックスを置く場合は段差があるので、段の上にのるかサイズを確認してから購入したほうがよさそうです。 画像はニトリのシューズボックス ぴったりはまりました クーポンで5%OFF!12時間限定/靴箱 【奥行3…

URって楽器可なの?

URは楽器を置いたり、演奏してはいけないという決まりはありません。私はピアノが趣味で楽器可の賃貸物件を探したことがありますが、ほとんどなかったです。なので、もうURしか住めないです。ちなみにこちらのピアノは音が消せるサイレントピアノ。音を出し…

自転車置き場

自転車置き場は無料です。ほとんど屋根付きなので、雨にぬれなくていい。自転車とは別にバイク置き場もありそちらも無料ですが、屋根はついていません。 屋根付きの自転車置き場 棟によっては、いっぱいで止められないところもある

南向きで明るい

団地内の敷地はゆったり。緑も多く、南向きなので明るいです。 ベランダの幅も広くお布団もしっかりほせますよ。 隣の棟との距離がありますので、日当たりが良いです。

団地の耐震工事

外壁の塗装をして、モダンな団地に生まれ変わりました。耐震工事もしており、古いながらも安心して住めますよ。 こちらは8号棟です。スロープ付きで、車椅子の方も入居しています。入居者は全体的に高齢者が多い印象があります。

UR団地の最低限の初期費用として網戸は必要

網戸は内開きのタイプ UR団地の浴室とトイレには換気扇がついていません。窓がありますが、常に開けっ放しにしていればカビは発生しません。開けっ放しにすると虫が入ります。そのため浴室とトイレの窓に網戸は必須だと思います。最低限の初期費用として網戸…

UR団地の魅力 インテリアコーディネート

築50年以上のUR団地の魅力について記事を書いていきますね。 なんといっても家賃がリーズナブル。東京都内2DKで59,900~(竹の塚第一の場合) 団地の間取りはだいたい似たり寄ったりですが、私なりに部屋をコーデしてみました。 ダイニングキッチン側から見…